アパート・マンション・
戸建ての管理

イトーハウジングでは
アパート・マンション・戸建ての
管理を行っており、
数多くの物件を
大家様からお預かりしています。

イトーハウジングの
ここが強い!

  • ⻑年培われてきた地元との信頼関係
    地元密着で約 70 年 、沢山の大家様、お客様に愛され支えられ地元密着で⻑い間営業させて頂いています。 イトーハウジングの前身は彦名屋という名前の不動産会社でした。 血の繋がりのない事業承継をして、この場所でずっと営業をしています。 承継時から在籍しているスタッフもおり、三軒茶屋界隈のことはお任せください!
  • 近隣大学との提携
    イトーハウジングは昭和女子大学、テンプル大学と提携をしています。 オープンキャンパスでの説明会に参加もしており、 お預かりした物件を積極的に学生様にご紹介しています。 また、テンプル大学では構内の掲示板に物件の掲示もして頂いております。 今まで数多くの学生様をご案内させて頂きました。 他にも、日本大学、駒沢大学、⻘山学院大学、近隣の専門学校などの学生様も 多く来店されます。
  • 定期清掃サービス
    管理物件の定期清掃は自社スタッフが行なっております。 定期的に巡回することで、設備の不具合や放置自転車、雑草の具合など 日々チェックが可能です。当社に管理をお任せ頂いている大家様向けに毎月お送りしている収支報告と共にレポートを提出していますので、遠方の大家様も 安心してお任せ頂けます。

役立つ最新情報のお届け

不定期で最新情報をお届けする
イトーハウジング NEWS LETTERを
発行しています。
最近の入居のニーズや傾向をお伝えしたり、リフォームした物件の実績などをご紹介したりしています。
また、入居者のニーズに叶う商品や
サービスのご案内もしております。

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イトーハウジング [賃貸管理サービス]

3つのポイント

POINT01

スピーディーに対応

賃貸管理をご依頼頂いたその日に宅建取引士が現地に出向き物件を調査。周辺の賃貸物件情報を交え的確な家賃設定を即日提案。賃貸管理後は、建物のトラブルや入居者からのクレームには何よりも迅速対応を心がけております。どんなに小さなことでも、トラブルが発生してしまうと気になるものです。オーナー様、そして、入居者様が「不安に思う時間」を短くできるよう、日々迅速に業務に取り込んでおります。

POINT02

きめ細かいサービス

地元密着50年以上の実績を活かし、お客様からの全ての質問にお応えできるよう、物件や周辺環境について調べつくしています。入居時の重要事項説明も、入居者の方がご納得いくまで事細かにご説明差し上げております。また、集客から契約、月々の家賃の集金、滞納時の督促、原状回復等をおこないます。物件と離れてお住まいのオーナー様にも安心してお預けいただいております。

POINT03

当社の集客システム

時代に即したインターネットでの集客に力を入れ、専属スタッフがお客様からお預かりした物件を丁寧に紹介しています。主な集客媒体は、SUUMO、アットホーム、自社ホームページ、レインズ(業者間サイト)と豊富に取り扱っています。また、三軒茶屋駅から徒歩1分のため飛び込みのお客様も多くいらっしゃいます。

内装リフォーム・
リノベーション事業

イトーハウジングでは、空室物件に対して
内装リフォーム、リノベーションの
ご提案をしております。
解約後に大家様に様々な内容でご提案をさせていただきます。これからの時代に求められる
内装に少し変えるだけで、賃料アップや早期契約を見込めることがございます。
最低限+αの修繕工事から大きな修繕工事まで幅広くご提案が可能です。

Case.1

人気の【グレーのアクセントクロス】×【白い床】にしたことにより、明るくてス タイリッシュなお部屋に。光のたっぷり入るお部屋で既存の設備はかわらずとも、クロスと 床の色味を変えただけでこれまでとは全く違ったお部屋に。

築年数1980年1月

平米数約24㎡

リフォーム費用約13万円

Before

After

Case.2

ユニットバスをやめてシャワールームに。スペースが取れるようになったことで室 外にあった洗濯機置き場を室内にも設置可能となった。また、ワンルームに多いコンパクトキッチンをステンレスキッチンに変えスタイリッシュなお部屋に。

築年数1988年12月

平米数14.52㎡

リフォーム費用約200万円

Before

After

Case.3

壁面キッチンをカウンターキッチンに変更し、空間を作ったことでパントリーや冷 蔵庫置き場等の生活空間を上手に隠す作りに。室外にあった洗濯機置き場を室内にも設置。 最新の独立洗面台や人気のアクセントクロスも入れオシャレなお部屋に。

築年数1978年9月

平米数約43㎡

リフォーム費用約403万円

Before

After

内装リフォーム・リノベーション事業に
関しての詳しい内容については
お気軽にお問い合わせください。
オーナー様に寄り添った
ご提案をさせていただきます。

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営業時間/10:00〜19:00
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(4月〜12月 毎週水曜日と第2火曜日)

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